حاسبة التمويل العقاري المدعوم بنك الراجحي وأهم شروط التمويل

حاسبة التمويل العقاري المدعوم بنك الراجحي .. حاسبة التمويل العقاري المدعوم بنك الراجحي هي خدمة يقوم بتقديمها بنك الراجحي لعملائه، حيث يقدم مصرف الراجحي التمويل العقاري اللازم لحلول تمويل الإسكان المدعوم من الحكومة، ويعتمد برنامج التمويل العقاري المدعوم من مصرف الراجحي على مبدأ المرابحة، لجميع العملاء الذين يستوفون شروط التمويل العقاري المدعوم المقدم من بنك الراجحي، والذي يحصل فيه المواطنون السعوديون الذين يستخدمون التمويل العقاري المدعوم على ترخيص للتمويل العقاري المدعوم، وسنعرض لكم في هذا المقال جميع المعلومات اللازمة عن حاسبة التمويل العقاري المدعوم بنك الراجحي، وذلك على موقع نادي التجارة الخليجي .

حاسبة التمويل العقاري المدعوم بنك الراجحي

التمويل العقاري بنك الراجحي المدعوم

• صندوق التنمية في مصرف الراجحي يقوم بشراء العقار نيابة عنك.
• ثم يقوم صندوق التنمية بدفع 500.000 ريال من ىمبلغ الشراء بالنيابة عنك.
• ثم يحول صندوق التنمية المبلغ الى حسابك في مصرف الراجحي.
• اما بالنسبة لبرنامج الاسكان الحكومي المدعوم، فمصرف الراجحي يقوم بتقديم برنامج التمويل العقاري المدعوم وذلك لعملاء صندوق التنمية العقارية، حتى يتم شراء العقار المدعوم من اختيارهم.
• كما يمكنهم برنامج التمويل المدعوم الحصول على ربح القسط الشهري بشكل نقدي، طبقاً للشروط المقررة من صندوق التنمية، ومدى توافقها.
• الآن يمكنكم الدخول على رابط حاسبة التمويل العقاري بنك الراجحي، ثم كتابة البيانات المطلوبة عند اختيار حساب التمويل العقاري المدعوم وادخال البيانات.

اذا توقفت الحاسبة عن العمل يمكنكم استخدام حاسبة التمويل العقاري من خلال الموقع mortgagecalculator وذلك حتى حساب القسط الشهري للتمويل العقاري المدعوم وغيره، حيث توفر الحاسبة تقرير مفصل عن القرض وكيفية السداد وذلك بإدخال البيانات التالية:

• قيمة العقار بالعملة المحلية.
• المقدم.
• تحديد القرض.
• نسبة العائد السنوي.
• مدة القرض.
• بداية القرض وانتهائة.
• قيمة الضرائب العقارية
• قيمة التأمين على العقار.
• احسب القسط الشهري.

خطوات استخدام حاسبة التمويل العقاري المدعوم بنك الراجحي

تعتبر حاسبة الراجحي للتمويل العقاري المدعوم  أداة ممتازة لحساب القيمة التقديرية للقروض العقارية التي يمكن استخدامها وفق الآلية التالية:

• قم بتسجيل الدخول إلى حاسبة التمويل العقاري من مصرف الراجحي.
• اختر قطاع العمل الحكومي أو شبه الحكومي.
• أدخل سعر بيع العقار وتاريخ الميلاد الخاص بك.
• أدخل مبلغ الراتب الذي تتلقاه من خلال المؤسسة التي تعمل بها.

شروط التمويل العقاري المدعوم بنك الراجحي

• يجب أن يكون المتقدم من المواطنين السعوديين، وأيضاً ممن تم قبولهم في برنامج صندوق التنمية العقارية.
• يجب تقديم هذا الدعم إلى فئة عملاء تحويل المرتب فقط لا غير.
• يجب أن يكون الحد الأقصى للأجل المخصص لاستحقاق التمويل المدعوم حتى ما قيمته 500 الف ريال سعودي، ولمدة 30 عام، وذلك من تاريخ الحصول على التمويل.
• أن يكون الحد الأقصى لسداد التمويل الذي يزيد على التمويل المقدم من صندوق التنمية العقارية هو 30 عام كحد أقصى.
• يجب أن تعتمد نسبة الأرباح التي يقدمها صندوق التنمية العقاري بشكل كبير على فئة تصنيف العميل، ومدى اتفاقه مع الفئات والمعايير التي تم تحديدها سابقًا.
• يجب تسجيل ملكية العقار باسم بنك الراجحي، حتى يقوم العميل بدفع كافة الاستحقاقات الخاصة بالتمويل والتي تضمن رأس المال والأرباح المستحقة عن فترة التمويل بشكل كامل.
• يجب أن يكون التمويل من خلال عقد واحد، وأن يتضمن استرداد الأرباح المدعومة كل شهر، وسداد الأقساط الشهرية بما يعادل أصل التمويل.
• يجب أن ألا يقل راتب المتقاعدين عن 1900 ريال سعودي، وأيضاً أن يكون الحد الأدنى لمرتب المتقدم لحصوله على طلب التمويل المدعوم 2000 ريال سعودي.
• تقوم وزارة الإسكان بتقديم فرصة التمويل العقاري عن طريق بنوك سعودية، ومن بينها مصرف الراجحي أونلاين.
• كما تعاون المصرف مع صندوق التنمية العقارية وطرح إلى الآن 6 مليون ريال سعودي من خلال مشروع الأمير سلمان السكني، ولكن اشترط مصرف الراجحي أن يكون العميل اسمه مسجل في قائمة الانتظار في التنمية العقارية على الأقل، ومن ثم يمكنه التقديم على شراء العقارات السكنية.

الأوراق المطلوبة لشراء بيت عن طريق بنك الراجحي

• صورة من الهوية الوطنية للمواطن المتقدم حتى يتم الحصول على التمويل وينبغي أن تكون سارية المفعول.
• قم بتقديم خطاب من العمل وموثق رسميًا من الغرفة التجارية.
• عليك الحصول على نموذج الطلب للحصول على التمويل.
• لابد من تقديم صورة من الصك، وعرض لسعر المنزل تفصيلي.
• لابد أن تقوم بتقديم كروكي للمنزل، لكن يجب أن يكون موضحاً به سعر المنزل.
• بعد استخدام حاسبة التمويل العقاري بنك الراجحي المدعوم وتوافر كافة الاشتراطات التي وفرها المصرف للحصول عليه فيمكنك التقديم للحصول عليه، من خلال تقديم الأوراق والمستندات الرسمية، والانتظار حتى يتم الرد عليك، ومن ثم تتم خطوة تقييم العقار في بنك الراجحي، وحينها يمكن تسليمك التمويل العقاري المدعوم.

مميزات التمويل العقاري المدعوم بنك الراجحي

• بنك الراجحي يحرص على تقديم خدمات التمويل العقاري، وذلك عن طريق مجموعة من الحلول التمويلية المختلفة لمساعدة المواطنين السعوديين.
• قام بتسهيل الكثير من الإجراءات التي تستخدم لشراء شقة أو فيلا أو منزل أو إنشاء منزل منذ بدايته من خلال شراء قطعة أرض.
•  يقوم العميل بدفع أقساط التمويل بالإضافة إلى إتاحة الفرصة لامتلاك مبنى به شقق عن طريق الإيجارات المحصلة من الشقق في المبنى.
• كما يساهم في الاستثمار العقاري من خلال امتلاك بيت استثماري لإقامة الكثير من المشاريع الاستثمارية في العقار.

معلومات عن التمويل العقاري المدعوم الذي يقدمه بنك الراجحي

هناك مجموعة من المعلومات التي تحتاج إلى معرفتها حتى تتمكن من الحصول على تمويل عقاري لمصرف الراجحي وهي:

• لا تستطيع الحصول على تمويل بضمان عقار تقوم بالفعل بسداد أقساطه.
• يجب أن تكون مساحة العقار الفعلية مطابقة للمساحة التي تم ذكرها في الطلب.
• تستطيع الحصول على التمويل، وذلك بضمان العقار الذي تسكنه.
• تستطيع البناء على أرض العقار خلال مدة التمويل، ولكن بشرط الحصول على تفويض من البنك بذلك الأمر.
• يمكنك سداد قيمة التمويل المقيدة في العقد في وقت مبكر إذا رغبت في ذلك.
• تستطيع تأجير العقار خلال مدة التمويل، ولكن بشرط أن تحصل على تفويض من المصرف بجواز تأجيره.
• لا تسطيع التأمين على العقار خلال مدة التمويل.
• يتم حساب الملاءة المالية طبقاً لقيمة الراتب الصافي وليس الإجمالي.